Інвестиційна нерухомість в обліку та фінансовій звітності 2017 року

279
Із 1 січня 2017 року зміниться порядок формування в бухобліку інформації про інвестиційну нерухомість та її розкриття у фінансовій звітності. Насамперед торкнуться запроваджені зміни установ, які мають на балансі земельні ділянки та , утримують їх з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.

Національним положенням (стандартом) бухгалтерського обліку бюджетних установ 129 «Інвестиційна нерухомість», затвердженим наказом Мінфіну від 24.12.10 № 1629 (далі — НП(с)БОДС 129), бюджетні установи почнуть керуватися  з 1 січня 2017 року. Адже під час формування в бухгалтерському обліку  інформації про інвестиційну нерухомість мають дотримувати вимог наказу Мінфіну від 29.12.2015 № 1219,  за яким означений нормативний акт запроваджується в дію.

За НП(с)БОДС 129 інвестиційна нерухомість — це земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримуються з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.

Регулює НП(с)БОДС 129, зокрема:

  • визнання, оцінку інвестиційної нерухомості;
  • переведення нерухомості до інвестиційної або виведення її зі складу інвестиційної нерухомості.

НП(с)БОДС 129 не застосовується до питань, що їх регулюють інші національні положення бухоблку, а саме до:

  • визнання доходу від оренди об’єктів інвестиційної нерухомості;
  • обліку продажу та операцій з продажу активів з їх подальшою орендою;
  • розкриття інформації про операційну оренду у фінансовій звітності;
  • обліку біологічних активів, пов’язаних із сільськогосподарською діяльністю;
  • обліку прав на розвідування та видобуток корисних копалин та невідтворюваних ресурсів;
  • оцінки орендодавцем нерухомості, наданої в оренду за договором фінансової оренди.

Тож вимог НП(с)БОДС 129 має дослухатися та бюджетна установа, яка утримує на балансі земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, не для використання за призначенням у звичайній діяльності, а тоді, коли вона утримує земельну ділянку з метою отримання доходу у вигляді орендних платежів. та/або збільшення власного капіталу.

Передбачає НП(с)БОДС 129 нові правила і в формуванні фінансової звітності. Зокрема, на його вимогу  у примітках до фінзвітності за кожною групою інвестиційної нерухомості слід наводити детальну інформацію про об'єкти інвестиційної нерухомості та операції з ними.



Ваша персональна добірка.

    Підписка на статті

    Підпишіться на розсилку, аби не прогавити жодної важливої та цікавої статті. Це БЕЗПЛАТНО. З нашою допомогою працювати легше!

    Освітні заходи

    Освітні заходи

    Отримайте нові знання

    Взяти участь

    Інтернет-магазин

    Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями

    Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями з передплати і станьте читачем тижневика «Головбух:БЮДЖЕТ» та журналів «Головбух: Праця та зарплата» і «Держзакупівлі» просто зараз

    Живе спілкування з редакцією




    Розсилка









    © Головбух: Бюджет, 2017. Усі права захищено
    Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів порталу, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції порталу

    Тижневик «Головбух: Бюджет», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14859-3830Р від 29.01.2009

    Журнал «Держзакупівлі», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 18739-7539Р від 14.02.2012

    Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009

    
    • Ми в соцмережах
    Коте теж здивований, але…


    він знає, що зареєструється і скачає файли.
    57 секунд на реєстрацію – і Ви теж зможете скачувати необхідні документи, форми, зразки тощо



    У мене є пароль
    нагадати
    Пароль надіслано на пошту
    Ввести
    Я тут вперше
    на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
    Введіть ел. пошту або логін
    Неправильний логін або пароль
    Неправильний пароль
    Введіть пароль
    Oops!.. Але публікацію можуть бачити лише зареєстровані користувачі



    Приділіть лише 57 секунд реєстрації – і читатимете статті, актуальні запитання та відповіді на них


    У мене є пароль
    нагадати
    Пароль надіслано на пошту
    Ввести
    Я тут вперше
    на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
    Введіть ел. пошту або логін
    Неправильний логін або пароль
    Неправильний пароль
    Введіть пароль